Nếu bạn muốn đánh giá chính xác nhất về quận lỵ nội thành, đừng bỏ qua các thông tin quan trọng sau đây
Quận 12 là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử phát triển muộn hơn so với các quận trung tâm khác. Nhưng sau một thời gian ngắn thành lập, quận lỵ này cho thấy sự vươn lên mạnh mẽ và trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Sài Gòn.
Vậy tại sao quận 12 lại có sự trở mình ngoạn mục như thế? Bạn hãy nhìn vào các thế mạnh nổi trội dưới đây sẽ biết được lý do.
Quận 12 tọa lạc tại phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Địa giới hành chính của quận lỵ nằm trải dài trên quốc lộ 1A với các mặt bên tiếp giáp như sau:
Như vậy, từ Quận 12 bạn không chỉ di chuyển dễ dàng đến trung tâm Sài Gòn mà còn kết nối nhanh với các thành phố lớn nằm ở phía Đông TP.HCM. Đây là điều kiện hết sức thuận lợi để thúc đẩy tiến trình giao thương, mua bán, vận tải và sản xuất kinh doanh.
Dù chỉ mới được xác lập địa giới hành chính vào năm 1997, nhưng trên thực tế quận 12 đã có lịch sử phát triển lâu đời gắn liền với vùng đất Hóc Môn. Từ đó đến nay, các đơn vị hành chính của quận lỵ có sự thay đổi lớn như sau:
Theo các số liệu thống kê cho thấy quận 12 có diện tích tự nhiên là 52,74km2, dân số ước đạt 620.146 người và mật độ dân số là 11.759 người/km2. Tại 11 phường của quận lỵ, số liệu thống kê được ghi nhận như sau:
STT | Tên Phường | Diện Tích (Km2) | Dân Số (Người) | Mật Độ Dân Số (Người/Km2) |
1 | An Phú Đông | 8,56 | 11.333 | 1.324 |
2 | Đông Hưng Thuận | 2,55 | 33.068 | 12.958 |
3 | Hiệp Thành | 5,31 | 16.172 | 3.046 |
4 | Tân Chánh Hiệp | 4,22 | 15.210 | 3.604 |
5 | Tân Hưng Thuận | 1,81 | 24.829 | 13.712 |
6 | Tân Thới Hiệp | 3,30 | 14.272 | 4.325 |
7 | Tân Thới Nhất | 3,85 | 21.716 | 5.641 |
8 | Thạnh Lộc | 5,71 | 12.621 | 2.210 |
9 | Thạnh Xuân | 9,58 | 12.414 | 1.296 |
10 | Thới An | 4,51 | 8.979 | 1.991 |
11 | Trung Mỹ Tây | 2,73 | 17.764 | 6.507 |
Kể từ khi được thành lập đến nay, tổng thu ngân sách quận 12 không ngừng gia tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội được định hướng đúng đắn. Dưới đây là một số điểm nhấn nổi bật nhất mà chúng ta cần điểm qua:
Quận 12 được đầu tư xây dựng hệ thống đường nội bộ kiện toàn có tuyến tỉnh lộ bao quanh. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm điện, nước và mạng viễn thông tại đây cũng phát triển mạnh mẽ để phục vụ sinh hoạt, sản xuất.
file bản đồ quy hoạch chất lượng cao.
Cuối năm 2020, các ban ngành lãnh đạo thành phố đã họp bàn và phê duyệt bản đồ quy hoạch quận 12 từ năm 2021 đến năm 2030. Theo đó, quỹ đất và phân khu chức năng được quy hoạch như sau:
STT | Loại đất | Diện tích quy hoạch (ha) |
Đất nông nghiệp | ||
1 | Đất trồng cây hàng năm khác | 1.076,12 |
2 | Đất nuôi trồng thủy sản | 18,39 |
Tổng | 1.094,52 | |
Đất phi nông nghiệp | ||
1 | Đất quốc phòng | 111,01 |
2 | Đất an ninh | 4,37 |
3 | Đất khu công nghiệp | 28,00 |
4 | Đất thương mại, dịch vụ | 28,11 |
5 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 274,27 |
6 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, huyện, xã | 1.011,75 |
7 | Đất di tích lịch sử -văn hóa | 0,06 |
8 | Đất bãi thải xử lý chất thải | 6,71 |
9 | Đất ở tại đô thị | 2.429,99 |
10 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan | 18,09 |
11 | Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp | 10,19 |
12 | Đất cơ sở tôn giáo | 15,89 |
13 | Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng | 31,38 |
14 | Đất sinh hoạt cộng đồng | 1,55 |
15 | Đất khu vui chơi, giải trí công cộng | 13,16 |
16 | Đất cơ sở tín ngưỡng | 5,93 |
17 | Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối | 188,96 |
Tổng | 4.179,41 | |
1 | Đất ở tại đô thị | 5.273,93 |
STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch (ha) | Quy Mô Dân Số (Người) | Định Hướng Quy Hoạch |
1 | Khu 1 | Tọa lạc tại vị trí phía Tây Nam quận 12 gồm phường Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận và một phần phường Tân Thới Hiệp | 886,45 | 120.000 |
|
2 | Khu 2 | Tọa lạc ở vị trí phía Tây Bắc quận 12 gồm phường Trung Mỹ Tây vàTân Chánh Hiệp | 692,01 | 95.000 | |
3 | Khu 3 | Phường Hiệp Thành, một phần phường Thới An Tân Thới Hiệp | 1.199.15 | 150.000 | |
4 | Khu 4 | Tọa lạc ở phía Đông Bắc quận 12 bao gồm một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc và An Phú Đông | 1.679 | 55.000 |
|
5 | Khu 5 | Tọa lạc ở phía Nam quận 12 gồm một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông và Thới An | 818,3ha | 30.000 |
STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
Công trình công cộng cấp thành phố | |||
1 | Khu trung tâm thương mại dịch vụ | Khu đô thị Tây Bắc thành phố | Đang cập nhật |
2 | Công viên phần mềm Quang Trung | Phường Tân Chánh Hiệp | 43,5ha |
3 | Hệ thống trường đào tạo và trường dạy nghề | Tại khắp các phường quận 12 | 14,7ha |
Trung tâm thương mại | |||
1 | Khu hội chợ quang Trung 1 | Bố trí dọc trục đường Lê Thị Riêng | 34,6ha |
2 | Khu hội chợ 2 | Bố trí dọc quốc lộ 1A bắt đầu từ đường Vườn Lài và kết thúc tại đường Hà Huy Giáp | 15,6ha |
3 | Khu hỗn hợp nhà ở và công trình công cộng, thương mại, xây dựng | Bố trí bên trong phường Trung Mỹ, Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông | 344,92ha |
4 | Trung tâm hành chính quận 12 | Đặt tại trục đường Lê Thị Riêng và quốc lộ 1A | Đang cập nhật |
Mạng lưới y tế | |||
1 | Hệ thống trạm y tế phường | Tại 11 phường quận 12 | Hiện đại hóa và mở rộng quy mô lớn hơn hoặc bằng 500m2/trạm |
2 | Hệ thống phòng khám quận | Tại khắp 11 phường | Xây dựng mới phòng khám có quy mô 3.000m2/phòng |
3 | Khu y tế | Phường Thới An | Xây dựng mới khu y tế có diện tích 6,5 hecta |
Mạng lưới giáo dục | |||
1 | Tu dưỡng và nâng cấp các công trình giáo dục hiện hữu | Tại 11 phường quận 12 | Đang cập nhật |
2 | Xây dựng mới một số trường học công lập và tư nhân | Tại 11 phường quận 12 | Đang cập nhật |
Mạng lưới thể dục thể thao | |||
1 | Kết nối mạng lưới thể thao Liên Phường | 11 phường thuộc quận | Đang cập nhật |
2 | Xây dựng sân thể thao, sân vận động và trung tâm thể dục thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia | Tại 11 phường | 100ha |
Mạng lưới văn hóa thông tin | |||
1 | Xây dựng mạng lưới văn hóa thông tin gồm nhà văn hóa, thư viện, bảo tàng, khu triển lãm,… | Tại 11 phường | 10 – 18ha |
2 | Công trình văn hóa thông tin cấp phường | Bố trí dọc theo 5 khu dân cư xác định | Đang cập nhật |
STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
1 | Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp | Phường Tân Thới Hiệp | Giảm quy mô xuống còn 28 hecta |
2 | Cụm công nghiệp Hiệp Thành | Phường Hiệp Thành | Xây dựng quy mô khoảng 50 hecta |
3 | Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất | Phường Tân Thới Nhất | Quy mô 23,55 hecta |
4 | Hệ thống xí nghiệp, công nghiệp ngoài khu | Phường Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông | Chuyển đổi thành khu hỗn hợp với diện tích xác định |
STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch | Định Hướng Quy Hoạch |
1 | Khu công trình tôn giáo tín ngưỡng | Tại 11 phường | 18,89ha | Duy trì, bảo tồn và mở rộng khu công trình tôn giáo |
2 | Khu du lịch sinh thái | Phường Thạnh Lộc và An Phú Đông | 173,9ha | Phát triển khu du lịch sinh thái dọc sông Sài Gòn |
3 | Khu quân sự | Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành | 99,38ha | Quy hoạch gom cụm để phát triển đồng bộ |
Quận 12 hiện được xem là trung tâm hành chính, kinh tế, du lịch và bất động sản mới nổi của TP.HCM. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều địa điểm vui chơi hấp dẫn, các dự án nhà ở tiềm năng và hệ thống cơ quan hành chính hỗ trợ mọi nhu cầu người dân như:
Bên cạnh các địa điểm vui chơi kể trên, bạn còn có thể ghé qua hàng loạt các địa danh hấp dẫn khác như Chùa Quảng Đức, chùa Giác Lâm, Vĩnh Nghiêm và tu viện Khánh An,…
© Copyright 2024 ☎ 0912502060 🔰 Joomla Templates by JoomDev